物业是否可以查户口本?

我住的小区物业突然说要查户口本,我不太愿意给他们看。我想知道物业有这个权力查吗?查户口本涉及我的个人隐私,我担心信息泄露,也不清楚物业这么做是否符合法律规定,所以想问问物业到底可不可以查户口本。
张凯执业律师
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在我国,物业通常是不可以查户口本的。


从法律角度来讲,户口本属于个人隐私的重要载体,里面包含了很多诸如家庭成员关系、个人身份信息等敏感内容。依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。物业并没有法定的权力去查询业主的户口本信息。


一般情况下,物业的主要职责是依据物业服务合同,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。在物业服务合同中,通常不会赋予物业查询业主户口本的权利。


如果物业以某种理由要求查询户口本,业主有权拒绝。若物业强行要求查看,业主可以向业主委员会反映情况,让业主委员会与物业进行沟通协商。同时,业主也可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉,以维护自身的合法权益。如果因物业的不当行为导致业主个人信息泄露,造成损失的,业主还可以依据相关法律要求物业承担相应的赔偿责任。

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