物业公司能够转让债权债务吗

物业公司是能够转让债权债务的，但有一定条件限制。

首先来说债权转让。《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是存在几种不能转让的情况：一是根据债权性质不得转让，打个比方，如果这个债权是具有人身依附性的，像基于特定信任关系产生的债权，就不能转让；二是按照当事人约定不得转让，比如之前签合同就明确说这个债权不许转让；三是依照法律规定不得转让。同时，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人；当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。并且，《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力，而且债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

接着讲债务转让。《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。要是债务人或者第三人催告债权人在合理期限内予以同意，而债权人未作表示的，视为不同意。

总之，物业公司转让债权债务，必须遵循上述法律规定，转让债权要通知债务人，转让债务要取得债权人同意。如果违反这些规定进行转让，可能导致转让行为无效或者引发法律纠纷。

相关概念：

债权：就是一方有权要求另一方为一定行为或者不为一定行为的权利，简单说就是别人欠你东西，你有要求对方偿还的权利。

债务：就是需要向别人履行一定行为的义务，比如欠了钱就有还钱的义务。

第三人：在债权债务转让关系里，就是除了原来的债权人和债务人之外的另外一方。

善意第三人：就是不知道也不应该知道存在某种限制或者问题，并且是出于善意取得相关权利的人。