产权置换房到底可不可以买呢？

我最近看中了一套产权置换房，价格也比较合适。但我心里有点犯嘀咕，担心这种房子在购买后会出现产权纠纷或者其他法律上的麻烦事儿。我想了解一下买产权置换房在法律上是否存在风险，以及购买时需要注意哪些方面。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

产权置换房是否可以购买，需要分情况来看。产权置换房一般是指在拆迁等情况下，被拆迁人获得的用来置换原有房屋产权的房屋。如果产权置换房已经依法办理了相关产权登记手续，取得了合法的产权证书，那么从法律角度来讲，是可以购买的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，有合法产权登记的房屋在交易上是受法律保护的。但如果产权置换房还没有办理好产权登记，存在产权不明晰等情况，购买就可能会有风险，比如后续可能无法顺利办理过户手续等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

二手安置房能不能买？

我看中了一套二手安置房，价格比较合适，但又担心购买后会出现各种问题，比如产权纠纷等。想知道购买二手安置房具体有哪些风险，要满足什么条件才能放心购买，相关的法律规定又是怎样的？

征地拆迁补偿安置房能不能买？

最近看中了一套征地拆迁补偿安置房，价格比较合适，但又担心购买后会出现各种问题，比如产权纠纷、无法过户等。想了解一下这种房子到底能不能买，购买时需要注意哪些事项？

拆迁户的房子能不能买？

最近看中一套拆迁户的房子，价格比较合适，但又担心会有各种风险或者后续出现产权纠纷等问题。想了解下购买拆迁户房子具体要注意哪些方面，怎样才能确保交易合法合规。

征地拆迁的房子能不能买？

最近看中了一套征地拆迁的房子，价格比较合适，心里挺心动的。但又听说这类房子买卖可能存在一些风险，不太清楚具体情况。想知道购买这类房子需要满足哪些条件，以及会有哪些潜在风险。

动迁安置房二手房是否可以购买？

最近看中了一套动迁安置房二手房，价格比较合适，但又担心购买后会出现各种问题，比如产权方面或者后续遇到拆迁补偿等问题。想了解清楚这种房子到底能不能买，购买时需要特别注意哪些方面。

买拆迁户的房子需要注意哪些细节？

我看中了一套拆迁户的房子，打算购买，但心里有些没底。担心交易过程中出现产权不清、卖方违约等问题，影响到自己的权益。想具体了解下购买这类房子在合同签订、产权过户以及风险防范等方面需要注意的细节。

买拆迁户的房子需要注意哪些问题？

最近打算买拆迁户的房子，担心交易过程中出现问题导致自己权益受损。想了解清楚在购买时具体要注意哪些方面，比如手续、风险等，希望能得到专业的解答。

买拆迁户的房子需要注意些什么？

最近看中了一套拆迁户的房子，价格比较合适，但又担心会有各种潜在风险。比如产权方面会不会有纠纷，交易过程是否合法合规等。想详细了解下购买这类房子具体要注意哪些方面，避免后续出现麻烦。

买拆迁户的房子好不好？

我看中了一套拆迁户的房子，价格相对便宜，但又担心会有各种风险和问题。比如产权方面会不会不清晰，以后会不会出现纠纷之类的。想了解下买拆迁户房子具体有哪些利弊，需要注意哪些关键事项。

回迁房是否可以买卖？

我看中了一套回迁房，价格比较合适，但又担心交易过程中出现问题，比如产权纠纷等。想知道在什么情况下回迁房能放心买卖，需要注意哪些关键要点来保障自己的权益。

焦作设立普通保安服务公司审批应该在哪办理？

我想在焦作设立一家普通保安服务公司，目前对审批办理地点不太清楚。我已经准备好了相关材料，就等着去合适的地方提交申请进行审批了，想确切知道具体该去哪个部门办理。

协助别人洗钱20万会怎么量刑？

我不小心协助别人洗了20万的钱，现在特别害怕，不知道这种情况法律会怎么判我。我也不是故意的，就是当时没多想，现在很后悔，想知道这种数额会面临什么样的刑罚，心里好有个底。

娃娃半岁时离婚法院会怎么判？

我和另一半打算离婚，现在孩子才半岁。我特别担心孩子的抚养权问题，不知道法院一般会怎么判。另外，财产分割这些又会怎么处理呢？心里没底，想了解清楚相关法律规定。

故意伤害导致胳膊骨折该如何赔偿？

我被人故意伤害，胳膊骨折了。现在我想知道这种情况下对方应该怎么赔偿我，是要赔偿哪些方面，赔偿的标准又是什么，我完全不清楚，希望能得到专业的解答。

如何向法院提供被告有偿还能力的证据？

我起诉了一个被告，要求他偿还欠款。现在案子到了法院审理阶段，我知道被告是有偿还能力的，但不清楚该怎么向法院提供这方面的证据。我想知道具体的操作方法和可以提供哪些类型的证据，希望能得到专业的解答。

个税填报公婆信息能被查出来吗？

我在填写个税专项附加扣除时，想着把公婆信息也填进去，不知道这样做会不会被查出来。我也知道赡养老人专项扣除是有规定的，但我不太确定税务部门能不能查到我填的是公婆信息，所以想了解下这方面的情况。

骑自行车逆行被电动车撞，责任算谁的？

我骑自行车逆行的时候被一辆电动车撞了，现在双方就责任认定产生了分歧。我想知道在这种情况下，责任到底该怎么划分？是我全责，还是电动车也有一定责任呢？

社区矫正人员是否可以申请低保？

我是一名社区矫正人员，生活比较困难，想申请低保来缓解经济压力。但又不确定自己这种处于社区矫正期间的人员能不能申请。想问下法律上对于社区矫正人员申请低保是怎么规定的，我符不符合条件呢？

社区协商能否治理物业纠纷？

我家小区最近物业和业主矛盾不断，比如物业费涨价、小区卫生打扫不及时等问题。听说可以通过社区协商来治理物业纠纷，我不太确定这种方式是否可行，想了解社区协商到底能不能有效治理物业纠纷，它是怎么起作用的呢？

勾选的电子发票能否打印入账？

我公司收到一些勾选过的电子发票，不知道能不能把它们打印出来作为入账的依据。如果不能的话，后续财务处理就很麻烦；要是能打印入账，操作流程又该注意些什么呢？所以想了解下相关法律规定。