产权置换房到底可不可以买呢?

我最近看中了一套产权置换房,价格也比较合适。但我心里有点犯嘀咕,担心这种房子在购买后会出现产权纠纷或者其他法律上的麻烦事儿。我想了解一下买产权置换房在法律上是否存在风险,以及购买时需要注意哪些方面。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

产权置换房是否可以购买,需要分情况来看。产权置换房一般是指在拆迁等情况下,被拆迁人获得的用来置换原有房屋产权的房屋。如果产权置换房已经依法办理了相关产权登记手续,取得了合法的产权证书,那么从法律角度来讲,是可以购买的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,有合法产权登记的房屋在交易上是受法律保护的。但如果产权置换房还没有办理好产权登记,存在产权不明晰等情况,购买就可能会有风险,比如后续可能无法顺利办理过户手续等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

二手安置房能不能买?

我看中了一套二手安置房,价格比较合适,但又担心购买后会出现各种问题,比如产权纠纷等。想知道购买二手安置房具体有哪些风险,要满足什么条件才能放心购买,相关的法律规定又是怎样的?

征地拆迁补偿安置房能不能买?

最近看中了一套征地拆迁补偿安置房,价格比较合适,但又担心购买后会出现各种问题,比如产权纠纷、无法过户等。想了解一下这种房子到底能不能买,购买时需要注意哪些事项?

拆迁户的房子能不能买?

最近看中一套拆迁户的房子,价格比较合适,但又担心会有各种风险或者后续出现产权纠纷等问题。想了解下购买拆迁户房子具体要注意哪些方面,怎样才能确保交易合法合规。

征地拆迁的房子能不能买?

最近看中了一套征地拆迁的房子,价格比较合适,心里挺心动的。但又听说这类房子买卖可能存在一些风险,不太清楚具体情况。想知道购买这类房子需要满足哪些条件,以及会有哪些潜在风险。

动迁安置房二手房是否可以购买?

最近看中了一套动迁安置房二手房,价格比较合适,但又担心购买后会出现各种问题,比如产权方面或者后续遇到拆迁补偿等问题。想了解清楚这种房子到底能不能买,购买时需要特别注意哪些方面。

买拆迁户的房子需要注意哪些细节?

我看中了一套拆迁户的房子,打算购买,但心里有些没底。担心交易过程中出现产权不清、卖方违约等问题,影响到自己的权益。想具体了解下购买这类房子在合同签订、产权过户以及风险防范等方面需要注意的细节。

买拆迁户的房子需要注意哪些问题?

最近打算买拆迁户的房子,担心交易过程中出现问题导致自己权益受损。想了解清楚在购买时具体要注意哪些方面,比如手续、风险等,希望能得到专业的解答。

买拆迁户的房子需要注意些什么?

最近看中了一套拆迁户的房子,价格比较合适,但又担心会有各种潜在风险。比如产权方面会不会有纠纷,交易过程是否合法合规等。想详细了解下购买这类房子具体要注意哪些方面,避免后续出现麻烦。

买拆迁户的房子好不好?

我看中了一套拆迁户的房子,价格相对便宜,但又担心会有各种风险和问题。比如产权方面会不会不清晰,以后会不会出现纠纷之类的。想了解下买拆迁户房子具体有哪些利弊,需要注意哪些关键事项。

回迁房是否可以买卖?

我看中了一套回迁房,价格比较合适,但又担心交易过程中出现问题,比如产权纠纷等。想知道在什么情况下回迁房能放心买卖,需要注意哪些关键要点来保障自己的权益。

信贷逾期六十万是否会面临坐牢的处罚?

我信贷逾期了六十万,心里很担心会不会因此要坐牢。想具体了解下,在什么样的情况下会因为信贷逾期六十万而坐牢,什么样的情况又不会坐牢,有没有明确的判断标准。

非法种植毒品原植物罪既遂会被判多少年?

我对非法种植毒品原植物罪既遂的量刑情况不太清楚。想了解一下,如果有人不小心种了一些罂粟,后来才知道是违法的,这种情况会怎么判?又或者有人故意种植了数量较多的毒品原植物,会面临怎样的刑罚呢?就是想弄明白这个罪既遂后的具体判刑标准。

帮信罪涉案银行卡冻结后多久能解冻成功?

我之前可能因为一些事涉嫌帮信罪,现在我的银行卡被冻结了。生活很不方便,想知道这种因为帮信罪涉案被冻结的银行卡,到底要多久才能解冻成功啊?是固定时间还是会有变化?特别想了解解冻时间的具体规定。

离婚的冷静期多久会失效?

我和另一半打算协议离婚,已经提交了离婚申请。但最近事情较多,担心错过办理后续手续的时间,想知道离婚冷静期在什么情况下会失效,失效后再想离婚要怎么办,希望能了解具体规定。

本身携带毒品怎么量刑最少?

我携带了一些毒品,现在很害怕会面临严重的刑罚。我想知道在法律上,携带毒品的话要怎么做才能让量刑最少呢?是主动交代情况,还是有其他办法?希望了解清楚,争取能得到较轻的处罚。

卖煤对方不给钱该怎么办?

我卖给别人一批煤,当时说好的是交货后就给钱,结果对方拿到煤后一直拖着不给钱。我催了好几次都没用,不知道这种情况该怎么解决,想了解下从法律角度有什么办法能让对方把钱给我。

可以付爸爸看病的钱吗?

我爸爸生病了需要看病,我手头上有一些积蓄,但是家里其他人觉得不应该我出钱。我不太清楚从法律角度来说,我有没有权利付爸爸看病的钱,想了解一下这方面的规定。

欠职工工资该如何挂账?

我开了一家小公司,由于资金周转困难,暂时没办法给员工发工资。我知道要把这笔欠款记下来,但是不知道具体该怎么操作挂账。我想了解一下在法律允许的范围内,欠职工工资正确的挂账方式是什么,有没有相关的规定和流程。

工伤与长病休假有什么区别?

我在工作中受了伤,公司却让我按长病休假处理。我不太明白工伤和长病休假到底有啥不同,想知道这两者在待遇、认定等方面的区别,也好维护自己的权益,避免被公司错误对待。

户口不经过户主能迁走吗?

我家户口本上户主是我爸,我想把自己户口迁走,但我爸不同意。我就想知道,在不经过户主的情况下,我能不能把户口迁走?我要怎么做才符合法律规定呢?