产权置换房到底可不可以买呢？

我最近看中了一套产权置换房，价格也比较合适。但我心里有点犯嘀咕，担心这种房子在购买后会出现产权纠纷或者其他法律上的麻烦事儿。我想了解一下买产权置换房在法律上是否存在风险，以及购买时需要注意哪些方面。
张凯执业律师
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产权置换房是否可以购买，需要分情况来看。产权置换房一般是指在拆迁等情况下，被拆迁人获得的用来置换原有房屋产权的房屋。如果产权置换房已经依法办理了相关产权登记手续，取得了合法的产权证书，那么从法律角度来讲，是可以购买的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，有合法产权登记的房屋在交易上是受法律保护的。但如果产权置换房还没有办理好产权登记，存在产权不明晰等情况，购买就可能会有风险，比如后续可能无法顺利办理过户手续等。

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