房产税是否可以计入成本？

首先，我们来明确一下房产税和成本的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而成本在会计核算里，是指企业为生产产品、提供劳务而发生的各种耗费。

从会计处理和税务规定方面来看，依据《企业会计准则第4号——固定资产》和《企业会计准则第1号——存货》等相关规定，对于自用房产缴纳的房产税，它通常不计入房产成本。因为房产税是按照房产在持有期间的特定情况计算缴纳的，它不属于使资产达到预定可使用状态所发生的必要支出。例如，企业购买一栋厂房用于生产，购买时支付的价款、相关税费（除房产税）、运输费等构成厂房的成本，但后续每年缴纳的房产税是在厂房使用过程中产生的费用，一般应计入“税金及附加”科目进行核算。

然而，对于出租房产的情况，如果企业是以出租房产为主要业务，那么与出租相关的房产税可以视为出租业务成本的一部分。因为出租业务的收入是企业的主要经济来源，为取得这些收入而缴纳的房产税，就像生产产品需要投入原材料等成本一样，是为了获取出租收入所发生的必要支出。不过，这里的成本核算也是按照相关的会计政策和税法规定来进行规范处理的。

总之，一般情况下自用房产的房产税不计入成本，而出租房产在特定业务模式下相关房产税可视为成本的一部分，但都要严格遵循会计准则和税法规定进行准确核算。