租赁合同中介会进行备案吗？
我通过中介租了套房子，签了租赁合同。听说租赁合同需要备案，但我不知道这事儿是 我自己去办，还是中介会帮忙备案。我不太清楚中介在这方面有没有相关义务，所以想问问租赁合同中介会不会备案呢？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同中介是否会备案这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，我们要明确租赁合同备案的概念。租赁合同备案是指租赁双方将签订的租赁合同提交给相关政府部门进行登记的一个程序。其目的是让政府对租赁市场进行有效的管理，保障租赁双方的合法权益。当发生租赁纠纷时，经过备案的合同也可以作为有力的证据。
在我国，虽然没有法律明确规定中介必须为租赁合同进行备案，但根据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产租赁管理办法，中介有义务为租赁双方提供真实、准确的信息，并协助办理相关手续。在实际操作中，如果中介在促成租赁交易时，与租赁双方约定了会协助办理备案手续，那么中介就有责任去完成备案。例如，在中介服务合同中明确写了中介会负责租赁合同备案事宜，那么中介就必须按照合同约定执行。
然而，如果双方没有这样的约定，中介并没有强制备案的义务。在这种情况下，备案的责任一般落在出租方和承租方身上。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。也就是说，即使中介不备案，租赁双方也需要自行去办理备案手续，以确保租赁行为的合法性和规范性。
综上所述，租赁合同中介是否会备案，取决于双方的约定。如果有约定，中介就应当履行备案义务；如果 没有约定，租赁双方则需自行完成备案。