有贷款的房产证是否可以过户？

有贷款的房产证是可以过户的，不过需要办理相应的手续，常见的方式主要有以下几种：

首先是卖方先行偿贷解押，而后办理所有权变更。因为在房屋存在贷款的情况下，房屋是处于抵押状态的。当卖方还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，卖方再拿着相关证明到相关部门办理解除抵押手续，这样房屋就恢复到没有抵押的状态，之后就可以正常办理产权过户手续了。依据《城市房地产转让管理规定》，房产转让需符合相关程序，在解除抵押后，买卖双方需签订书面转让合同等。

其次，买卖双方可以商定并向银行提交书面协议，待银行批准后方可过户。银行作为抵押权人，对房屋有一定的权益保障要求。买卖双方需要与银行协商，达成一致意见并签订相关协议，银行审核通过后，才可以进行过户操作。

另外，还可以以转按揭为手段出售房产，即借款人在未结清贷款前将房屋转让。这种方式下，新的购房者需要符合银行的贷款条件，银行会对新购房者进行资格审查等相关流程，审核通过后，会将原购房者的贷款转移到新购房者名下，然后再办理房屋过户手续。