有房贷的房子是否可以过户？

有房贷的房子在一定条件下是可以过户的，常见的方式有以下两种：

首先是转按揭方式。转按揭的实质是已购房产借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，由买入该房产的人向银行申请承接剩余贷款还款责任。不过，这种方式需要新购房人符合银行的相关要求，并且要经过银行严格的审核流程。比如，新购房人需要有稳定的收入来源、良好的信用记录等，以确保其有能力按时偿还贷款。

其次是提前还清房贷后再过户。按照我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以，如果想要过户有房贷的房子，也可以选择提前将银行贷款一次性付清，拿到银行开具的已还清贷款证明，再到房屋抵押登记部门办理解压手续，之后就可以到房管局办理更名过户手续了。

总之，有房贷的房子过户相对复杂，需要根据具体情况选择合适的方式，并按照相关规定和程序办理。