房子有贷款可以过户吗？

房子有贷款是可以过户的，不过需要满足一定条件并遵循相应流程。

从法律概念来讲，房屋贷款意味着房屋处于抵押状态，抵押权一般在银行等金融机构手中。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，要过户有贷款的房子，通常需要取得银行（抵押权人）的同意。

常见的过户方式及流程如下：

- **转按揭**：这是一种较为常见的方式。简单来说，就是把原来房屋持有者在银行的贷款，转移到新的购买者名下。具体操作是，买卖双方需要先向银行提出转按揭申请，银行会对新买家的资质进行审核。审核通过后，银行会与新买家重新签订贷款合同，办理相关的贷款手续，之后再进行房屋过户。

- **提前还贷后过户**：房屋持有者可以先筹集资金，提前将剩余的贷款全部还清，然后到房屋抵押登记部门办理解压手续，也就是解除房屋的抵押状态。在解除抵押后，就可以正常到房管局办理更名过户手续了。例如，若贷款还有20万元未还，房屋持有者可以一次性还清这20万元，拿到银行开具的已还清贷款的证明，再去办理过户。

总之，房子有贷款虽然可以过户，但需要根据具体情况选择合适的方式，并按照相关规定和流程办理，以确保过户过程合法合规。