购房合同能否用来抵押贷款？

购房合同一般是不能用来抵押贷款的。

首先，要理解购房合同和房屋产权的区别。购房合同只是买卖双方关于房屋交易的一种书面约定，它明确了双方在房屋买卖过程中的权利和义务，比如你承诺按照一定价格购买房屋，开发商承诺在一定时间交付符合标准的房屋等。但它并不能直接证明你对该房屋拥有所有权。

而抵押贷款是指借款人以一定的财产作为抵押物向银行等金融机构借款，当借款人不能按时还款时，银行有权依法处置抵押物以收回贷款本息。在房产抵押方面，法律要求抵押物必须是具有明确产权的不动产。

根据《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。也就是说，只有经过登记的不动产，其产权才是明确且受法律保护的，银行等金融机构才会认可其作为抵押物。

不过有一种特殊情况，如果是按揭贷款买房，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款的，但这也需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，这和单纯用购房合同去抵押贷款是不同的概念。总之，仅有购房合同通常是不能办理抵押贷款的，需要有房权证等能证明房屋所有权的证件才可以作为抵押物向银行贷款。