公租房购买后是否可以赠与？
我买了一套公租房，现在想把它赠送给我的亲戚，不知道在法律上允不允许。我不太清楚公租房购买后的产权性质以及相关的 赠与规定，想问问公租房购买后到底能不能进行赠与呢？
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。当购买公租房后，能否赠与需要分情况来看。
一般来说，公租房在购买后如果取得了完整的产权，从理论上是可以进行赠与的。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果公租房购买人已经拥有了房屋的完全产权，那么该房屋就属于其合法财产，按照法律规定是可以作为赠与的标的进行赠与行为的。
然而，公租房本身具有保障性和政策性的特点，各地对于公租房购买后的管理规定存在差异。有些地方可能会对公租房购买后的再处置设置一定的限制条件，例如规定在一定期限内不得转让、赠与等。这是为了保障公租房政策的公平性和可持续性，防止有人利用公租房进行投机获利。所以，即使购买了公租房并取得产权，也需要先了解当地的具体政策规定。
在进行赠与行为时，还需要按照法定的程序进行。根据法律规定，不动产的赠与需要办理产权变更登记手续。赠与人与受赠人应当签订书面的赠与合同，并到不动产登记机构办理相关的过户手续，将房屋的产权变更到受赠人名下，这样赠与行为才在法律上具有完整的效力。如果不办理产权变更登记，虽然赠与合同可能已经成立，但 房屋的产权并未实际转移。
总之，公租房购买后是否可以赠与不能一概而论，既要看是否取得完整产权，也要遵循当地的政策规定，同时要按照法定程序办理相关手续。