中介公司注册经营范围含物业可以吗,要怎么注册?
我想注册一家中介公司,想把物业相关业务也包含在经营范围里,不知道这样行不行。如果可以的话,具体的注册流程是怎样的呢?我不太清楚这些法律规定和操作步骤,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先,中介公司注册经营范围包含物业相关业务通常是可以的。在法律层面,企业的经营范围只要不违反法律、行政法规的强制性规定,就可以根据自身的经营需求进行登记。
《中华人民共和国民法典》等相关法律并没有禁止中介公司将物业管理相关业务纳入其经营范围。而且依据《企业经营范围登记管理规定》,企业可以自主选择经营项目,开展经营活动。经营范围分为一般经营项目和许可经营项目,一般经营项目可以自主经营;许可经营项目需要凭批准文件、证件方可经营。
如果中介公司要在经营范围中包含物业业务,以下是大致的注册流程:
第一步,核名。需要先确定公司名称,然后到当地工商行政管理部门进行名称预先核准,以确保公司名称符合规定且没有重名。
第二步,提交材料。准备好注册所需的相关材料,比如公司章程、股东身份证明、注册资本证明等。如果涉及物业相关的许可经营项目,可能还需要额外准备相应的资质证明文件。将这些材料提交给工商行政管理部门进行审核。
第三步,领取营业执照。当提交的材料通过审核后,就可以领取营业执照。此时,公司的主体资格正式确立。
第四步,刻章备案。领取营业执照后,需要到公安机关指定的刻章点刻制公司公章、财务章、法人章等印章,并进行备案。
第五步 ,税务登记。前往当地税务部门办理税务登记,确定公司的税种、税率等信息,并申领发票。
第六步,银行开户。选择一家合适的银行,开设公司基本账户,用于公司的日常资金往来。
如果物业业务涉及到一些特殊的许可,比如物业管理资质,还需要按照相关规定向住房和城乡建设等部门申请相应的资质证书,只有取得资质后才能合法开展相关的物业管理服务。
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