房地产开发公司的营业范围是怎样的？

房地产开发公司的营业范围是一个较为广泛的概念，它涉及到房地产开发过程中的多个环节。下面我们详细来了解一下。

首先，房地产开发与经营是其核心业务。这意味着公司可以进行土地开发和房屋建设，把一块未开发的土地变成住宅小区、商业大楼等。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，依法取得土地使用权后，公司可以按照规划对土地进行开发建设，然后将建成的房屋进行销售或出租等经营活动。比如我们常见的新楼盘开盘销售，就是房地产开发公司在进行这方面的业务。

其次，房地产销售也是重要的营业内容。公司可以直接将自己开发建设好的房屋出售给购房者。在销售过程中，要遵守《商品房销售管理办法》等相关规定，确保销售行为合法合规，保障购房者的权益。例如，要如实告知房屋的相关信息，不得进行虚假宣传等。

再者，物业管理也是很多房地产开发公司会涉及的业务。物业管理就是对建成的房地产进行维护、保养、安保等服务。根据《物业管理条例》，公司需要与业主签订物业服务合同，按照合同约定提供相应的服务。比如负责小区的卫生清洁、设施设备维修等工作。

另外，房地产咨询业务也在营业范围内。这包括为客户提供房地产市场信息、投资分析、项目策划等方面的咨询服务。不过从事这类业务需要有专业的知识和人员。

最后，房地产开发公司还可能涉及房地产中介服务等其他业务。但不同地区可能会有一些具体的规定和限制，公司在开展业务时要遵循当地的相关政策和法规。