离婚后将房产赠与女儿，事后反悔能否要回？

我和前妻离婚时，把名下的一套房产赠与了女儿。可现在我有些后悔，毕竟这房子对我来说也很重要。我想了解下，从法律角度看，我这种离婚后将房产赠与女儿，事后反悔的情况，还能不能把房子要回来呢？

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#赠与撤销

共1位律师解答

在法律层面，离婚后将房产赠与女儿，事后反悔是否能要回，需要分情况来分析。首先，我们要明白赠与的一些基本概念。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于离婚时将房产赠与女儿这种情况，如果该赠与是作为离婚协议的一部分，具有一定的道德义务性质和法律约束力。因为离婚协议往往是双方综合考虑各种因素达成的整体解决方案，其中的财产赠与条款通常与解除婚姻关系、子女抚养等问题相互关联。若离婚协议已经生效，并且办理了离婚登记手续，这种赠与一般不能随意撤销。然而，如果存在一些特殊情形，赠与人还是有可能要回房产的。比如，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。另外，如果赠与房产还未办理产权过户登记手续，在某些情况下，赠与人也可能基于一定理由撤销赠与。但如果已经办理了过户登记，房产的所有权已经转移到女儿名下，要撤销赠与就会更加困难，需要严格符合法律规定的撤销情形。总之，离婚后将房产赠与女儿事后反悔能否要回，要结合具体情况，依据相关法律规定来判断。若涉及复杂的法律问题，建议咨询专业的律师，以获得更准确的法律建议和解决方案。

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