买房给小孩后才发现小孩不是亲生，房屋能否收回来？

当买房给小孩后才发现小孩并非亲生，此时能否收回房屋，需要从法律层面依据不同情形进行分析。

首先，我们来了解一下赠与合同。在这种情况下，把房子给小孩一般视为赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。通常，赠与合同在双方达成一致时成立，当房子完成过户登记，赠与就完成了。

不过，法律也赋予了赠与人一些撤销赠与的权利。《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。在买房给非亲生小孩的情况中，如果能证明小孩存在上述严重侵害行为，比如有伤害赠与人的行为，或者本应履行扶养义务却拒绝履行等，那么赠与人可以在规定时间内行使撤销权，收回房屋。

另外，还有一种情况是基于重大误解。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。买房给小孩是基于认为小孩是亲生的这一基础，如果发现小孩不是亲生的，这可能构成重大误解。此时，赠与人可以向法院或仲裁机构请求撤销赠与合同，要求收回房屋。但需要注意的是，要证明这种重大误解以及它对赠与行为的影响，需要提供充分的证据。

综上所述，买房给非亲生小孩后能否收回房屋，要综合具体情况，看是否符合法定的撤销赠与条件或构成重大误解，并且通过合法的途径，如向法院或仲裁机构提出请求来解决。