租房子没签合同定金能退吗？

在探讨租房子没签合同定金能否退还这个问题时，我们首先要明白“定金”在法律上的含义。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是交钱的一方和收钱的一方约定，如果交钱方遵守约定，这个钱可以抵作租金或者收回；要是交钱方违约，这个钱就归收钱方了；要是收钱方违约，就得双倍返还给交钱方。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

回到租房子没签合同的情况，这得看具体是谁的原因导致合同没签。如果是租客自身原因不想租了，比如突然决定换个城市工作，这属于租客违约，按照法律规定，定金通常是不能退的。因为租客交定金的行为表明其有租房的意愿，现在又不想租了，违背了当初的约定。

但要是因为房东的原因，比如房东突然说房子不租了，或者房子存在一些严重问题之前没告知租客，像房屋存在安全隐患等，这就属于房东违约。在这种情况下，租客不仅可以要求退还定金，还能要求房东双倍返还定金。

还有一种情况，如果双方都没有违约，只是因为一些不可归责于双方的原因导致合同最终没签，比如双方对合同的某些重要条款，像租金支付方式、租赁期限等无法达成一致意见，那么定金应当返还给租客。