公寓可以借给朋友办营业执照吗?

我有套公寓,朋友想借我的公寓地址去办营业执照。我有点担心这样做会不会有什么风险,也不知道从法律上来说允不允许。我想了解下,把公寓借给朋友办营业执照到底行不行,会有哪些潜在问题呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,公寓是可以借给朋友用于办理营业执照的,但其中存在一定的法律风险和需要注意的地方。


首先,在我国,根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条规定,市场主体的一般登记事项包括住所或者主要经营场所。也就是说,办理营业执照需要有明确的经营场所地址,从这一点来看,使用公寓地址是符合登记要求的,前提是该公寓的使用性质允许作为商业经营场所。比如有些公寓在规划用途上就是商住两用,那用来办执照是没问题的。


不过,把公寓借给朋友办执照可能会带来一些风险。一方面,如果朋友在经营过程中出现违法行为,比如拖欠债务、发生合同纠纷等,执法部门可能会根据登记地址找到该公寓,可能会对您的生活造成一定干扰。而且如果后续涉及到法律诉讼,法院送达相关法律文书时也会按照登记地址来送达。


另一方面,如果朋友不再经营但没有及时办理地址变更或注销营业执照,会给您后续使用该地址带来麻烦。因为一个地址在同一时间通常只能登记一家市场主体,若不处理,您自己或者其他人就无法再用这个地址办理营业执照。


所以,如果您决定把公寓借给朋友办营业执照,建议与朋友签订一份书面协议,明确双方的权利和义务,比如约定朋友在经营过程中要合法合规,若出现问题自行承担责任等。同时,关注朋友的经营状况,在其不再经营时及时督促办理相关变更或注销手续。

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