租房子是否可以抵扣个税?
我在外面租房子住,听说租房能抵扣个税,但是不太确定。我想了解下,是不是只要租房子就可以抵扣个税呢?具体有什么要求和标准吗?
张凯执业律师
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租房子是可以抵扣个税的,这在个人所得税专项附加扣除政策中有明确规定。下面为您详细介绍相关信息。
首先,我们来解释一下什么是个人所得税专项附加扣除。它是国家为了减轻纳税人负担,在计算应纳税所得额时,除了5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的一些项目,租房抵扣个税就属于其中的住房租金专项附加扣除。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:一是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;二是除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;三是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
需要注意的是,要享受这项扣除,需要满足一定条件。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。而且,纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。您可以通过手机个人所得税APP或者填写相关纸质表格的方式,向扣缴义务人或者税务机关报送专项附加扣除信息,这样就能在缴纳个人所得税时享受相应的扣除优惠了。
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