申请廉租房后暂时不住是否可以出租?
我申请到了廉租房,但是目前因为一些个人原因暂时住不了。我就想着能不能把廉租房租出去,等我以后想住了再收回来 。不知道这种做法在法律上是否允许,所以来问问。
张凯执业律师
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申请廉租房后暂时不住是不可以出租的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的在于解决困难家庭的住房问题,具有福利性和保障性。
从法律层面来看,根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。同时,该办法第三十六条还指出,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
这是因为廉租房资源是有限的,需要分配给真正有住房困难的家庭。如果已经申请到廉租房的人将其出租获利,就违背了廉租房政策的初衷,也损害了其他符合条件家庭的利益。所以,一旦被发现出租廉租房的行为,相关部门会依法进行处理。
对于申请到廉租房但暂时不住的情况,正确的做法是及时与当地的住房保障部门沟通,说明自身情况,按照规定和指导来妥善处理,而不是擅自将廉租房出租。
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