征地拆迁是否涉及物资管理?

在面临征地拆迁时,不清楚对于屋内物资以及仓库物资等该如何处理,也不确定拆迁方是否会对这些物资进行管理或者给予相应补偿。想了解征地拆迁和物资管理之间具体的关联,以及相关的法律规定。
张凯执业律师
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征地拆迁是涉及物资管理的。在房屋征拆活动中,被征收方对屋内财产拥有处置权。如不处置,则不能获得物品补偿。不过在土地征收及拆迁仓库的情况下,应支付相应补偿款项,具体如下:


首先是拆迁资产补偿,主要针对无法迁移的土地、房屋、建筑及其附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备。例如,一些与土地紧密相连的大型生产设备无法迁移,就应获得相应补偿。


其次是拆迁费用补偿,涵盖了搬迁前期费用、搬迁期间的停工费用、设备调试修复费用、物资拆卸、包装与运输费用,以及解雇员工补偿费等。比如企业因拆迁需要暂停生产,期间产生的停工损失就应得到补偿。


最后是根据拆迁政策产生的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等。


法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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