征地房屋拆迁纠纷中该怎么进行赔偿?

家里的房子面临征地拆迁,但是对于赔偿的相关事宜不太清楚。比如赔偿都包含哪些具体项目,赔偿的标准怎么确定等。希望能了解到明确的赔偿规定和相关法律依据,维护自身的合法权益。
张凯执业律师
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在征地房屋拆迁纠纷中,赔偿通常有以下几个方面:


首先是房屋补偿费。这部分主要是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档,然后按照平方米单价进行计算。比如说,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的补偿单价可能就会高一些;反之则可能低一些。


其次是周转补偿费。它是以临时居住条件来划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。例如,临时居住条件较差的,补贴可能相对多一些;而临时居住条件较好的,补贴可能会少一些。


再者是奖励性补偿费,这是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定的,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。比如,为了鼓励被拆迁人尽快搬迁,可能会对在规定时间内完成搬迁的给予一定的奖励性补偿。


另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括:被征收房屋价值的补偿,这个补偿不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


需要注意的是,每个地方的具体征地补偿政策会根据当地的经济情况和其他因素来决定,赔偿时需参照当地评估后公布的标准。

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