征地拆迁是否需要拆迁证明?


征地拆迁通常是需要相关证明文件的,以下为你详细介绍: 首先是拆迁许可证。在过去,根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆除房屋需要由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。虽然2011年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了给开发商发放拆迁许可证的规定,但这并不意味着拆迁行为不需要任何许可。如果是政府为公共利益进行征收,应当由政府直接出面与被拆迁户谈判,若谈判不成,交由法院最终裁决,在法院裁决前政府不得进行强拆;如果是开发商为商业利益需要拆迁,则需先与被拆迁户谈判,谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发。 其次是拆迁补偿证明。这是为了证明拆迁户已按规定获取相应补偿款。相关法律依据如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。也就是说,在进行拆迁时,必须要明确补偿情况,保障被拆迁人的合法权益。 再者是房屋产权变更证明。用于确认拆迁户原有房产已归属拆迁单位。 另外,合法征地拆迁时政府还应出示一系列文件,包括征地告知书(告知拟征土地的用途、位置等)、土地现状调查确认书(对拟征土地现状的调查情况)、征询意见书(关于拟征土地的补偿标准、安置途径等)以及征地公告(包含征地批准机关、被征收人、征地补偿标准、办理征地补偿登记的事宜等)。这些规定主要依据《土地管理法》第四十七条,国家征收土地需依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 若相关行政机构未按照法定程序履行职责,未出示这些证明文件,被拆迁人可以尝试申请征地信息公开。倘若察觉到相关行政机构未按照法定程序履行政府信息公开职责,有权向上一级行政机关、监察机关或政府信息公开工作主管部门进行检举投诉,接收并调查投诉的有关机关将依照相应规定开展行政处理。






- 电动车是否属于机动车,法规上是如何判定的?
- 烟台工伤赔偿标准是如何计算的?
- 伤害罪在法律上是怎么判的?
- 涉税专业服务机构需要遵循哪些税务政策?
- 人才住房可以和亲戚一起住吗?
- 根据消费税现行规定,表述正确的有哪些?
- 个税代扣代缴系统在哪里下载?
- 增值税免税优惠政策是怎样的?
- 未成年人犯罪核准追诉是什么意思?
- 营业执照年报办理流程是怎样的?
- 嫁妆是否属于婚前财产?
- 地铁安检是否能够强制进行安检?
- 所得税汇算税务滞纳金如何计算?
- 交通事故定性需要多长时间?
- 押金条丢失且本人无法前往,财务会退还押金吗?
- 什么是缓刑,缓刑有哪些规定?
- 房屋转让合同的履行地是如何确定的?
- 夫妻姓名权有哪些规定?
- 对罚金刑执行有什么建议?
大家都在问
- 电动车是否属于机动车,法规上是如何判定的?
- 烟台工伤赔偿标准是如何计算的?
- 伤害罪在法律上是怎么判的?
- 涉税专业服务机构需要遵循哪些税务政策?
- 人才住房可以和亲戚一起住吗?
- 根据消费税现行规定,表述正确的有哪些?
- 个税代扣代缴系统在哪里下载?
- 增值税免税优惠政策是怎样的?
- 未成年人犯罪核准追诉是什么意思?
- 营业执照年报办理流程是怎样的?
- 嫁妆是否属于婚前财产?
- 地铁安检是否能够强制进行安检?
- 所得税汇算税务滞纳金如何计算?
- 交通事故定性需要多长时间?
- 押金条丢失且本人无法前往,财务会退还押金吗?
- 什么是缓刑,缓刑有哪些规定?
- 房屋转让合同的履行地是如何确定的?
- 夫妻姓名权有哪些规定?
- 对罚金刑执行有什么建议?