个人所得税租房可以填父母的房子吗?

我在外地工作,租的是父母的房子,想在申报个人所得税专项附加扣除时填租房这一项,填父母的房子不知道行不行,也不清楚这在法律上有没有相关规定,想了解一下这样操作是否合规。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中,关于能否将父母的房子填报为租房情况,需要分情况来看。


首先,我们要明白个人所得税专项附加扣除中住房租金扣除的目的,它是为了减轻纳税人在住房租赁方面的经济负担。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。这里强调的是“没有自有住房”且是“住房租金支出”。


如果从实际情况出发,你确实租了父母的房子并且有真实的租赁关系,比如签订了正式的租赁合同,支付了合理的租金,这种情况下是可以按照规定填报住房租金专项附加扣除的。不过,税务机关可能会对这种情况进行核实,以确保扣除的真实性。因为存在一些特殊情况,比如子女与父母之间可能并没有实际的租金支付行为,或者租金明显不合理,这种情况下填报扣除可能不符合规定。


另外,需要注意的是,根据规定,纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。如果父母的房子被认定为在你的主要工作城市你可使用的住房,那么就不能再享受住房租金专项附加扣除。


总之,若有真实合法的租赁关系,签订合同并支付合理租金,填报父母房子作为租房扣除是可行的,但要保证相关情况真实且符合法律规定。

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