question-icon 不想租了租房押金可以退吗

我本来打算租个房子,也交了押金,可现在临时有些状况不想租了。就想问问这种情况下,之前交的租房押金能不能退回来呀?特别想知道在法律层面是怎么规定的,要是房东不给退,我该咋办?
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answer-icon 共1位律师解答

不想租了,租房押金是否能退需要分情况来看。 如果在签订租房合同之前就改变主意不想租了,此时押金一般是可以退的。因为租房合同还未成立,双方没有受到合同的约束 。 要是已经签订了租房合同,就要看合同中关于押金退还的具体条款约定。若合同明确规定在这种情况下押金不予退还,且房东也不同意退还,那可能难以要回押金。不过,如果能与房东协商,房东同意退还,那自然可以拿回押金。依据《民法典》规定,当事人应按约定履行自己的义务,合同中对押金退还的约定,双方都需遵守。 还有一种情况,如果房东存在过错,例如房屋存在严重安全隐患或者未按照约定提供房屋设施等,即使签了合同不想租了,租客也可以要求退还押金,并且可以追究房东的违约责任。因为房东有义务按照约定提供符合条件的房屋。 另外,如果承租人能证明自己在租房子时有很大误会,且该误会是影响签合同的关键因素,也有可能撤销合同让房东退还押金。 相关概念: 违约责任:就是合同中的一方没有按照合同的约定去履行自己的义务,需要承担的责任,比如赔偿对方损失等。 合同撤销:是指因意思表示不真实,通过撤销权人行使撤销权,使已经生效的合同归于消灭。

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