出租房是否可以给别人注册公司？

出租房是可以给别人注册公司的，但其中涉及到一系列需要关注的法律要点和潜在风险。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国民法典》第七十八条规定，依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。而公司注册时需要提供合法的注册地址。一般情况下，只要房屋的性质允许从事商业经营活动，并且房东同意将该地址用于公司注册，那么就可以将出租房作为公司的注册地址。例如普通的商业用房、部分符合规定的住宅（在当地政策允许“住改商”的情况下）等都可以。

不过，把出租房给别人注册公司也存在一定潜在风险。在法律责任方面，如果租户利用注册地址进行违法经营活动，在某些情况下房东可能会受到牵连。根据《治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。此外，在租户注册公司后，如果后续出现地址异常、债务纠纷等情况，可能会影响到房东后续对房屋的使用和再出租等。所以房东在同意租户使用房屋地址注册公司时，最好与租户签订相关协议，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。