租出去的房子注册公司是否有风险？

租出去的房子给租客注册公司是存在一定风险的。首先，在法律责任方面，如果租客利用注册地址进行违法经营活动，例如非法传销、制假售假等，一旦被相关部门查处，虽然房东通常不会直接承担租客违法经营的法律责任，但可能会面临配合调查的麻烦。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。其次，对于房屋后续使用和交易也有影响。如果租客注册公司后未及时办理地址变更或注销手续，可能会导致该地址被占用，影响后续租客注册公司或自己使用该地址注册相关主体。另外，在房产交易时，有些买家会在意房屋是否曾被用于公司注册，这可能影响房屋的售卖价格和交易速度。而且，如果公司在经营过程中产生债务纠纷，债权人可能会依据注册地址找到房东，给房东带来不必要的困扰。为了降低风险，房东在出租房屋时，可以在租赁合同中明确约定租客使用房屋注册公司的相关事宜，包括注销注册地址的时间节点等，并要求租客提供合法经营的承诺。

总之，租出去的房子给租客注册公司并非绝对不可行，但需要房东谨慎对待，提前做好风险防范措施。