租房甲醛超标可以退款吗
租了个房子,住进去后感觉味道很大,怀疑甲醛超标。住得很不踏实,担心影响健康,想问问要是甲醛真超标了,这种情况下能不能要求退款啊,想了解下具体的法律规定和处理办法。
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在我国,租房甲醛超标是有可能退款的。首先要明白,甲醛超标对人体健康有严重危害。《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。也就是说,如果所租房屋甲醛超标,已经危及到您的安全和健康,不管签合同时您知不知道房屋质量问题,您都有权随时解除租赁合同 。 当发现房屋甲醛超标,您应及时采取措施维护自身权益。比如,先找专业机构进行检测,拿到权威的检测报告来证明甲醛超标这一事实。如果检测结果确实超标,您可以和房东协商退款退租事宜。要是房东拒绝,您可以通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。 在实际处理过程中,像有租户马某租的房子甲醛超标,经过检测后要求退房退款,虽然最后合同解除,但因为要给予房东合理寻租期,且后续房东一些不当行为也导致损失扩大,双方对租赁费损失都承担了一定责任。所以在不同案件里,具体退款情况会结合实际来判定。 总之,甲醛超标危及安全健康时您有解约权,但退款具体情况要根据实际情况、按照法律规定和法院判定来确定。相关概念:房屋租赁:指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

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