装修房子不达标买房能够退款吗

在房屋买卖中，如果商品房的装修不达标，买房是否可以退款需要分情况来看。

首先，如果购房者仅仅是出于个人主观意愿而决定不再购买该房屋，通常情况下要想成功实现退房退款会面临相当大的困难。因为当房屋买卖合同已经实际生效时，除非有合法合理的理由，否则单方面要求退房将会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。这是基于《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

然而，如果是因为以下一些情况，购房者有可能退款：一是如果商品房装修不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求赔偿相应的损失。这一权利是基于《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。例如合同约定了装修使用的材料品牌、规格等，实际却未按要求使用且无法修复到约定标准。

二是虽然装修不达标不等同于房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，但如果装修问题严重到影响房屋的使用功能或居住安全，比如房屋防水没做好，导致墙面大面积发霉影响居住，或者开发商在合理期限内无法修复或拒绝修复，那么可以认为开发商的违约行为已经致使不能实现合同目的，从而触发解除合同退款的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十条分别规定了因房屋主体结构质量不合格和因房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，买受人可以请求解除合同和赔偿损失，这也从侧面说明严重影响使用功能和安全的装修问题可作为解除合同的考量因素。

三是交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。要是修复后仍无法正常居住使用，也可考虑解除合同退款。

如果遇到装修不达标想退款的情况，首先可以尝试与开发商协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，可以选择通过法律途径提起诉讼，要求对方承担违约责任，保护自己的合法权益。

相关概念：

合同法定解除：就是法律直接规定在某些特定情形下，当事人可以解除合同，不用经过对方同意，比如上面提到的因不可抗力、一方违约导致合同目的无法实现等情况。

房屋主体结构质量：指房屋的主要承重结构部分，像基础、墙体、柱、梁、楼板等，如果这些部分质量不合格，那对房屋安全影响极大。