新房出现质量问题是否可以退房并获得补偿？

新房出现质量问题，在某些特定情况下是可以退房并获得补偿的，以下为您详细分析：

首先，关于退房的条件。如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，买受人请求解除合同（也就是退房）和赔偿损失的，是会得到法律支持的。比如说，房屋的承重墙出现严重裂缝，影响到整体结构安全，这种就属于主体结构质量不合格的情况，购房者可以要求退房。

其次，关于补偿的问题。原则上，房屋质量问题导致的退房赔偿金应与违约行为可能带来的损失相匹配。若违约金设定过高（超出损失额的30%），当事人有权向法庭申请减少；反之，若违约金不足以弥补实际损失（低于实际损失的30%），则守约方可要求增加。例如，购房者因为房屋质量问题退房，除了拿回购房款外，还可能因为装修投入、房屋增值部分等遭受损失，这些都可以作为要求补偿的依据。

最后，如果双方在合同中已经明确规定了违约金的具体金额，那么开发商必须按照约定进行赔偿。赔偿款项不仅涵盖了房屋的全部购买价格及其相应的利息，同时还应包含业主在前期所支出的合理费用等。总之，购房者遇到新房质量问题时，要根据具体情况，合理维护自己的权益。