租房气味大是否可以退租?
我租的房子气味特别大,住进去后感觉很不舒服,生活质量严重受到影响。我想知道这种情况下能不能退租,如果可以退租的话,需要走哪些流程?会不会有什么麻烦?
展开


租房气味大是否可以退租,需要根据具体情况来判断。 如果租房的气味已经严重影响到使用,例如让人难以正常生活、休息,或者这个气味危及到承租人的健康,例如是因为甲醛等有害物质超标导致的气味,那么承租人可以要求解除租赁合同并退房。这是因为根据《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 如果气味没有危及到承租人的健康,或者没有严重到影响使用的程度,一般是不可以退房的,否则属于违约,需要承担违约责任。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定承担违约责任;如果双方没有在合同中约定违约金的,可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 在遇到租房气味大的情况时,建议承租人首先尝试与房东协商解决,看是否可以通过采取一些措施,如通风、除味等,来改善居住环境。如果协商不成,且符合法定解除条件的,承租人可以通过法律途径来维护自己的权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




