租房气味大是否可以退租?

我租的房子气味特别大,住进去后感觉很不舒服,生活质量严重受到影响。我想知道这种情况下能不能退租,如果可以退租的话,需要走哪些流程?会不会有什么麻烦?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租房气味大是否可以退租,需要根据具体情况来判断。


如果租房的气味已经严重影响到使用,例如让人难以正常生活、休息,或者这个气味危及到承租人的健康,例如是因为甲醛等有害物质超标导致的气味,那么承租人可以要求解除租赁合同并退房。这是因为根据《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。


如果气味没有危及到承租人的健康,或者没有严重到影响使用的程度,一般是不可以退房的,否则属于违约,需要承担违约责任。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定承担违约责任;如果双方没有在合同中约定违约金的,可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


在遇到租房气味大的情况时,建议承租人首先尝试与房东协商解决,看是否可以通过采取一些措施,如通风、除味等,来改善居住环境。如果协商不成,且符合法定解除条件的,承租人可以通过法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房味道大是否可以解除合同?

我租的房子味道特别大,住起来很不舒服。我担心这味道会影响健康,也影响了我的正常生活,但又怕随便解除合同会承担违约责任。所以想了解下,这种租房味道大的情况到底能不能解除合同呢?

租房漏雨是否可以退租?

我租的房子最近老是漏雨,严重影响了我的正常生活。我想知道这种情况下能不能退租?如果可以退租,需要满足哪些条件?又该按照怎样的流程来操作呢?

租房子味道太大能不能退?

租的房子味道特别大,住进去后感觉很不舒服,担心对身体有影响。不知道这种情况下能不能退房,要是退房会不会被认定为违约,需不需要承担违约责任,希望能得到专业的解答。

租完房子发现一大堆问题,是否可以退租?

租了房子后,发现房子存在很多问题,比如墙面渗水、电器损坏等,居住体验特别差。不知道这种情况下能不能退租,退租的具体条件是什么,又该通过怎样合法合理的途径去退租,希望能得到专业的解答。

可以因为噪音退租吗?

我租的房子附近最近有施工,噪音特别大,严重影响到了我的正常生活和休息。我想退租,但又不确定是否有这个权利。想了解在什么样的具体情况下,因为噪音问题能够合理合法地退租。

租赁的房屋出现严重噪音,是否可以要求房东退租?

我租的房子附近噪音特别大,严重影响到了我的正常生活和休息。我跟房东反映了这个情况,但是一直没有得到有效的解决。我现在很困扰,不知道自己有没有权利要求房东退租,具体要满足哪些条件才可以退租呢?

租房是否可以提前退租?

我租了房子,但现在因为一些个人原因想提前退租,又担心这样做会违反合同规定。我想知道在什么情况下可以提前退租,以及如果提前退租需要承担哪些责任,是否要赔偿房东损失等。

租的房子缺少衣柜能不能退?

我租的房子里缺少衣柜,这给我的生活带来了不便。我想知道这种情况下我是否有权利退租,如果可以退租,需要通过怎样的流程?如果不能退租,又有没有其他的解决办法呢?

房东隐瞒噪音的情况下,租客是否可以解约?

我租了房子后才发现噪音很大,房东在租房前没有告知我这个情况。现在噪音严重影响我的生活,我想解约,但又担心自己违约。我想知道这种情况下到底能不能解约,该怎么维护自己的权益?

租房有虫子的情况下是否可以退租?

我租的房子里出现了很多虫子,严重影响了我的正常生活。向房东反映后,问题一直没有得到有效解决。我现在很困扰,不知道自己有没有权利退租,以及退租的话需要遵循哪些流程,希望能得到专业的解答。

租房时天花板掉落能否退租?

我租的房子天花板突然掉落了,这让我很担心居住安全。我想知道在这种情况下,我有没有权利退租?如果可以退租,具体要怎么操作?另外,押金能不能顺利退还呢?

租房中途不租了,是否可以退房租?

我租了房子,但中途因为一些个人原因没办法继续租下去了,现在想知道能不能把剩下的房租退回来。像这种情况,具体要怎么处理,是看合同约定还是有其他的判断标准呢?

房子蟑螂太多,是否可以申请退租房子?

我租的房子里蟑螂特别多,严重影响了正常生活。和房东反映了,但蟑螂问题一直没得到解决。我不太清楚这种情况下能不能退租,要是退租的话会不会算我违约,具体该怎么做才合法合规呢?

租房合同签完不想租了,是否可以退钱?

我签了租房合同后,因为一些突发状况没办法继续租下去了,特别担心之前交的钱都打水漂。想知道这种情况下能不能退钱,如果能退,具体能退哪些钱,要满足什么条件。

租房提前退房,押金能否退还?

我租了房子,但因为工作调动要去其他城市,所以得提前退房。现在担心房东会以提前退房为由不退押金,想知道在这种情况下,我交的押金能不能退回来,具体要遵循哪些规定。

因噪声问题是否可以退还租房押金?

我租的房子附近噪音特别大,严重影响了我的正常生活,实在没办法想提前退租。但又担心房东会以各种理由不退我押金,所以想了解下这种因噪音问题退租的情况,押金能不能退,具体要怎么处理?

签了一年合同的房子潮湿严重,能不能提前退租?

我租的房子签了一年合同,但房子潮湿情况特别严重,生活物品都容易发霉,居住体验特别差。我想提前退租,又怕房东不同意或者要扣我押金,所以想了解下这种情况法律上是怎么规定的,能不能合法地提前退租。

因为租房太吵搬走,能否退还押金?

租的房子太吵,严重影响生活,实在受不了想搬走,可又担心房东不退押金。租赁合同里好像也没明确说这种情况该咋办。所以想知道这种因为房子太吵搬走的情况,到底能不能让房东把押金退回来?

租房签了合同还没搬进去能否退租?

我跟房东签了租房合同,但因为一些突发状况,暂时没办法按计划搬进去住了,现在想退租,又担心违约或者产生其他麻烦。我想知道这种情况下到底能不能退租,如果能退,需要满足哪些条件,要承担什么责任呢?

租房合同房东改变了,租户可以退房吗?

我租了房子,签了合同后房东却改变了一些事情,比如可能改变了房屋用途或者其他合同约定事项。我担心这会影响我的居住权益,想知道这种情况下我有没有权利退房,具体要满足哪些条件才能退房。