租的房子缺少衣柜能不能退?

我租的房子里缺少衣柜,这给我的生活带来了不便。我想知道这种情况下我是否有权利退租,如果可以退租,需要通过怎样的流程?如果不能退租,又有没有其他的解决办法呢?
张凯执业律师
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租的房子缺少衣柜是否可以退租,需要分情况来看。


如果在签订租房合同前,房东明确承诺会提供衣柜,但实际却未提供,这种情况房东构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下,租户有权要求房东履行承诺配备衣柜,或者协商解除租赁合同并退还租金和押金。如果协商不成,租户可以向法院提起诉讼来维护自己的权益。


如果租房合同中没有关于衣柜配备的相关约定,那么房东一般没有义务提供衣柜。此时,租户若想退租,需要与房东协商,若房东同意退租,双方可按照约定办理退租手续;若房东不同意,租户强行退租可能需要承担违约责任,比如按照合同约定扣除部分或全部押金等。


总之,在遇到这种情况时,租户首先应查看租房合同的相关约定,然后与房东积极协商解决,若协商不成再考虑通过法律途径解决。

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