question-icon 租房没有签合同的情况下,是否可以退房租费呢?

我租了房子但没签合同,现在因为一些特殊情况不想租了,特别想知道这种情况下交的房租能不能退回来。比如像突然工作变动要去其他城市,或者房子出现了一些影响居住的问题等,这种没合同的情况房租退费有没有相关规定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

租房没有签合同是否可以退房租费,需要分情况来看。 如果未采用书面形式且无法确定租赁期限,根据相关法律规定,这种情况视为不定期租赁。比如只是口头约定租房子,没有明确说租多久。在不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。在这种情况下,是可以退房租的,不过要给房东留出合理的时间。 然而,如果虽然没有签订书面合同,但双方有口头约定并且租客已经实际交付了租金,那么这种情况通常视为有效租赁协议已经成立。比如租客和房东口头讲好了租一年,租客也交了租金,此时若租客想退租,可能构成违约,需要承担相应的违约责任,一般就不能直接要求退还房租了。

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