租房子没有签合同的情况下,可以退房租吗?

我租了房子但没签合同,现在因为一些突发情况不想继续租了,不知道能不能把房租退回来。想了解下这种没签合同的情况在法律上是怎么规定的,具体要怎么做才能顺利退租并退回房租。
张凯执业律师
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租房子没有签合同,一般是可以退房租的。


在法律上,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。”


这意味着在不定期租赁的情况下,双方都有随时解除租赁关系的权利。当租客想要退租时,应当向房东送达退房通知,通知到达房东时,租赁关系解除。同时,租客可以要求房东退还剩余房租。不过,在实际操作中,租客最好与房东进行友好协商,争取达成双方都能接受的解决方案。如果房东拒绝退还房租,租客可以通过向法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。


需要注意的是,如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏等违约行为,房东有权要求租客承担相应的赔偿责任,这可能会从应退的房租中扣除。

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