强拆违建的唯一住宅是否违宪?

我家的房子被认定是违建,但这是我唯一的住宅,现在面临被强拆的情况。我很担心这样直接强拆是不是不符合宪法规定。想了解在法律上,这种强拆违建唯一住宅的做法到底合不合理,违不违宪,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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强拆违建的唯一住宅并不必然违宪,但前提是要符合法定程序和条件。


首先,我们得明白什么是违建。按照《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物,就属于违法建筑。对于这类违建,城乡规划主管部门有权责令停止建设或者限期拆除。要是当事人不停止建设或者逾期不拆除,县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这说明在符合法律规定时,强拆违建是合法的行政行为。


不过,强拆必须遵循严格的法定程序。在作出强制拆除决定前,行政机关要依法告知当事人享有陈述、申辩的权利,并认真听取其陈述和申辩。同时,强制拆除要按照法定程序推进,不能违背程序正义原则。要是行政机关在强拆过程中违反了法定程序,或者侵犯了当事人的合法权益,那么这个行政行为就可能违法。


虽然被拆除的是当事人唯一住宅,但这不能改变其违法建筑的性质。在实际操作中,行政机关可能会考虑当事人实际生活需要,采取更人性化执法方式,比如提供临时安置等。但这并不意味着强拆违建的唯一住宅本身违宪。


相关概念:

违法建筑:指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物

法定程序:行政机关作出行政行为时必须遵循的方式、步骤、顺序和时限等规定。

程序正义原则:要求行政机关在实施行政行为过程中,必须遵循正当法律程序,如事先告知相对人、向其说明行为的根据和理由,听取其陈述、申辩,事后为其提供相应的救济途径等。

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