农村唯一住房是否可以被强拆?

我家在农村,就这一处住房,现在有点担心房子会不会被强拆。听说有些情况下会被强拆,有些又不会,我不太清楚具体的判定标准是什么,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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农村唯一住房是否可以被强拆,需要根据具体情况来判断。


如果该住房属于违法建筑,那么是有可能被强拆的。所谓违法建筑,通俗来讲,就是没有经过合法的审批手续,违反了土地利用规划、城乡规划等相关规定而建造的房屋。比如,在未经批准的农用地上私自建房,或者超出了宅基地审批面积建房等情况。相关法律依据有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果违反了这些规定,相关部门有权依法进行处理,对于违法建筑可能会责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。


而如果农村唯一住房是经过合法审批建造的,不存在违法建设的情形,那么一般是不可以被强拆的。政府在进行相关建设或执法活动时,也需要保障公民的合法财产权益,不能随意对合法房屋进行拆除。

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