农村唯一的住房被说是危房,到底能不能强拆呢?

家里在农村只有这一处住房,现在被认定为危房。但这是一家人生活居住的地方,很担心会被强制拆除没地方住。想知道在这种情况下,相关部门有没有权力强拆,具体的法律规定又是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村唯一住房被认定为危房,是否能强拆需要分情况来看:


首先,如果该房屋是合法建筑,一般是不能强拆的。拆除农村危房通常需经住户同意方可实施,强制拆迁将构成违规乃至违法行为。这是因为住户对自己合法的房屋拥有相应的财产权利,受到法律保护。例如,相关部门不能在住户不知情且未同意的情况下,擅自对其合法的危房进行拆除。


其次,如果房屋被认定为非法或不符合要求的危险房屋,依据现行规定,可依法进行强制拆除。比如,若房屋是未经审批擅自建造的,或者违反了相关的城乡规划等规定,属于违法建筑,那么行政机关在符合法定程序的前提下可以进行强拆。法律依据主要是《行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


此外,即使是对违法的危房进行强拆,也需要遵循一定的法定程序,并且要保障住户的合法权益。例如,要提前进行公告,告知当事人相关情况,给予当事人合理的时间进行申诉或者自行拆除等。如果在强拆过程中,损害了住户的合法权益,住户可以依法主张赔偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村唯一的住房被认定为违建,到底能不能强拆呢?

我家在农村,就这唯一一套住房,现在却被说是违建。我很担心房子会被强拆,一家人就没地方住了。想知道这种情况下,法律上到底是怎么规定的,是不是一定会被强拆?

农村唯一住房是否可以被强拆?

我家在农村,就这一处住房,现在有点担心房子会不会被强拆。听说有些情况下会被强拆,有些又不会,我不太清楚具体的判定标准是什么,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

农民的唯一住房是违建能不能强拆?

家里就这一处住房,却被认定为违建,心里很忐忑不知道会怎样。平时一家人都住在这里,真要拆了就没地方住了。所以特别想知道这种情况下,相关部门到底能不能强拆,有没有什么特殊规定能保障居住权益。

农村房子报危房拆迁有没有钱?

家里在农村有房子,现在被鉴定为危房要拆迁了,想知道这种情况下能不能拿到钱,具体的补贴标准又是怎样的,会不会因为地区或者家庭情况不同而有所差异。

农村的房子可以强拆吗?

我家在农村,最近听说村里有些房子要被强拆,心里挺担心的。不知道什么样的农村房子会被强拆,强拆的话需要遵循哪些程序,是不是只要政府想拆就能拆呢?想了解清楚相关的法律规定。

有权强拆危房吗?

我家附近有一些老旧房屋被认定为危房,现在有关部门好像准备进行拆除。我不太清楚在这种情况下,相关部门到底有没有权力进行强拆,强拆的话需要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。

农村旧房强拆是否合法?

我家在农村有一处旧房,现在面临被强拆的情况。我很担心这样的强拆是不是合法的,想了解下在什么样的情况下,相关部门可以对农村旧房进行强拆,具体的法定程序又是怎样的呢?

拆迁征地时,农民房能不能强拆?

我家在农村,现在面临拆迁征地的情况。听说有的地方会强拆房屋,我很担心自家房子的命运。想知道在法律上,到底什么情况下农民房会被强拆,什么情况下又不能强拆。

农民危房拆迁该如何进行补偿?

我家在农村有一处危房面临拆迁,不清楚具体的补偿情况。想知道补偿是按什么标准来定的,有哪些补偿方式,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业详细的解答。

村委会是否有权进行强拆?

我家房子在农村,最近村委会通知说要进行强拆,我很困惑也很担心。我想知道村委会到底有没有这个权力,具体在哪些情况下他们不能强拆,有没有相关法律规定能保障我的权益。

农村征地房屋能不能强制拆迁?

我家在农村,现在面临征地拆迁的情况。我担心房子会被强制拆迁,不太清楚在什么情况下会强制拆迁,强制拆迁的程序又是怎样的。希望能了解清楚相关法律规定,保障自己的合法权益。

农民在宅基地上建房能不能被强拆?

家里老人想在宅基地上建房,但是担心房子建好后会被强拆。不知道什么样的情况下会被强拆,什么样的情况不会被强拆,希望了解清楚相关规定,心里踏实些。

农村征地拆迁补偿过低时,能否进行强拆?

家里的农村土地要被征了,房子也要拆,可给的补偿特别低,根本不够维持原来的生活。就想知道这种补偿低的情况下,相关部门能不能强行拆迁呀,具体是怎么规定的呢?

住建部是否可以强行拆迁?

我家房子面临拆迁,听说有强制拆迁这回事,很担心住建部会随意强拆。想知道在什么情况下住建部能强拆,什么情况下不能强拆,具体的法律规定是怎样的。

法院可以强拆农村宅基地房屋吗?

村里计划进行一些建设项目,涉及到部分宅基地房屋拆迁。有些村民担心法院会直接来强拆他们的房子,不清楚在什么情况下法院才有权这么做,想了解具体的法律规定以及相关的程序是怎样的。

危房置换和拆迁一样吗?

我家房子被认定为危房,现在面临置换。但我听说还有拆迁这种情况,不太清楚二者是不是一回事。具体在补偿、安置等方面有哪些区别,相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

危房联名申请拆迁是否可行?

我们这有几户人家的房子被鉴定为危房了,大家都担心住着不安全,想一起联名申请拆迁,但是不知道这样做行不行。想了解下具体的申请流程,以及相关部门会不会批准。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

d级危房和拆迁有区别吗?

我家房子被鉴定为d级危房,现在面临一些处理情况,不太清楚这和普通拆迁是不是一回事。想了解下二者在判定标准、补偿方式等具体方面存在哪些差异。

没有确权的房屋会不会被拆除?

我家有一处房屋还没有确权,现在听说可能会被拆除,心里很担心。不知道这种情况是不是真的会被拆,如果被拆了能不能得到补偿,具体要看哪些方面的规定呢?