合法建筑强拆的程序是什么？一般违建遭遇强拆该如何处理？

合法建筑强拆需遵循严格程序：首先要遵循“先补偿、后拆迁”原则。这是说在征收补偿工作完成前，要保障权利人对被征收房屋的合法占有权益，没给权利人安置补偿前，不能强拆 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了这一点，这么做是为保障被拆迁人在房屋被拆后、获得补偿前的基本生活或生产经营条件。其次，强制执行要遵守法定程序。被拆迁人依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿时，行政机关要强制搬迁和拆除，必须按法定程序申请人民法院强制执行。只有被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的情况下，才能进入强制执行环节，由行政机关申请人民法院强制执行。而且行政机关对被征收房屋实施强制执行时，方式、方法要合法合理适当，不能随意扩大执行范围超范围拆除，不能借拆违、危房名义实施强拆，不能实施野蛮强拆损毁室内财产、侵害被拆迁人人身财产权。

若是一般违建遭遇强拆，处理办法如下：如果遇到暴力拆迁等突发状况，不要以暴制暴，先平复心态，避免造成不必要的损害。然后积极收集证据，比如强拆现场的照片、视频，相关通知文件等。可以在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；遭受侵害时立即报警求助；被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；也可以在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，通过诉讼推动纠纷解决，争取合理补偿。

相关概念：

先补偿、后拆迁：指在房屋征收过程中，要先给被拆迁人合理补偿，再进行房屋拆除工作，保障被拆迁人的权益。

行政复议：公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由该行政机关对有争议的具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。