房屋归属权的最新法律是怎样的？

房屋归属权主要涉及房屋的所有权归属问题，这在我国相关法律中有明确规定。

《中华人民共和国民法典》物权编是确定房屋归属权的重要法律依据。其中规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，一般情况下，房屋的归属是以不动产登记为准的。比如，在购房过程中，当你完成了房屋产权的登记手续，把自己的名字登记在不动产登记簿上，从法律层面来说，你就拥有了该房屋的所有权。

不过，也存在一些特殊情况。例如，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说，如果有法院的判决书判定某套房屋归你所有，那么即便还没有办理产权变更登记，从判决书生效那一刻起，房屋的归属权就已经属于你了。

另外，合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。比如，你自己出资合法建造了一栋房屋，那么从房屋建造完成时起，你就对该房屋享有所有权。但后续若要进行房屋的转让等处分行为，还是需要先进行产权登记。