民法典对房屋产权有哪些规定？

房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

在《中华人民共和国民法典》中，有诸多涉及房屋产权的规定。首先，根据第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房屋产权的取得是以登记为准的。比如你购买了一套房子，只有在办理了产权登记后，你才真正在法律上拥有了这套房子的产权。

其次，关于房屋产权人对房屋的权利方面，根据第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。简单来说，作为房屋产权人，你可以自己居住该房屋（占有和使用），也可以把房屋出租获得租金收益（收益），还能将房屋出售给他人（处分）。

再者，在建筑物区分所有权方面，《民法典》也有详细规定。第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。比如小区的电梯、楼道等公共区域，属于业主共有，大家都有使用和管理的权利。同时，第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。这保障了业主在共有部分权益和义务上的公平性。

另外，对于房屋产权的保护，《民法典》也提供了相应的依据。当房屋产权受到侵害时，产权人可以依据物权保护的相关规定，通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。例如，若他人非法侵占你的房屋，你可以依据法律要求其返还房屋。