我国民法典对卖房权利义务有哪些规定？

最近我打算买房，但听说现在房产市场存在一房二卖的情况，我很担心自己会遭遇这种糟心事，导致自己的权益受损。所以想了解下，民法典里具体有哪些有效的办法能防止这种情况发生。

我买房子时遭遇了一房二卖的糟心事，现在不知道该怎么办。想了解下按照民法典的规定，具体会怎么处理这种情况，比如我能有哪些维权途径等。

我家在农村，有处房产想卖掉，担心交易不受法律保护。我想知道在民法典规定下，具体什么样的农村房产买卖是有效的，判断的关键因素有哪些，以及相关的法律依据是什么。

我最近打算买一套二手房，但是卖家不能亲自到场签合同，要找人代签。我就担心这样的代签合同会不会有什么问题，是不是具有法律效力呢？想了解下具体在民法典中是怎么规定的。

我最近打算买房子，和卖家谈好了各项条款也签了合同，但心里还是不太踏实。我想具体了解下，按照民法典的规定，我们签的这个房屋买卖合同到底从什么时候开始生效，是不是签了字就生效了，还是有其他的条件和要求。

我最近打算买卖房产，现在想了解一下按照民法典相关规定，整个办理过户手续大概得花多长时间。另外，办理过程中会不会出现什么影响时间的特殊情况呢？

我最近打算购买一处私人房产，已经和卖家谈好了一些条件，准备签合同。但我心里有点没底，不知道这样的私人房产买卖合同在民法典里是不是有效的，会不会存在一些法律风险，所以想了解清楚。

我最近对房屋产权相关的法律知识比较感兴趣，想了解一下按照《民法典》规定，作为房屋所有人到底拥有哪些权利呢？是在日常生活中对房屋有绝对的处置权吗？还是在某些方面会受到限制？希望能详细了解下这方面的具体法律规定。

我最近打算买卖一套按揭房，对过户时间不太清楚。想知道按照民法典规定，从开始办理到完成按揭房屋买卖过户，一般得花多久时间呀？心里好有个底，提前做好各项安排，也担心时间拖太久会有啥变故。

我最近打算买套房子，对办理房屋买卖手续这块不太清楚。想知道按照民法典的规定，从开始到完成整个买卖流程，具体要怎么做，每一步有什么注意事项，希望能详细了解一下办理房屋买卖手续的相关内容。

最近打算买套二手房，想知道在民法典的规定下，完成买卖后进行更名得办哪些手续呀？担心流程复杂出错，所以想提前搞清楚每一步要做什么、准备什么材料，好顺利完成更名。

最近在考虑买房子，准备签房屋买卖合同。我不太放心卖家那边的情况，担心会有什么问题，就想着是不是能找个担保人来保障我的权益。想问问在《民法典》规定下，房屋买卖合同是不是必须得有担保人呀？要是可以有，具体怎么操作呢？

我最近刚签了房屋买卖合同，对过户时间不太清楚。想知道在《民法典》规定下，从签合同到能去办理过户，大概要多长时间呢？是有明确期限，还是有多种情况呀，希望能给详细说说。

我和伴侣婚后买了套房，现在我因为一些原因想把房子卖掉，但不清楚在法律上能不能这么做。想了解按照民法典的规定，婚后买的房子到底可不可以卖，有什么要注意的地方，希望能得到详细解答。

最近在考虑买房，但是又听说房屋买卖很容易产生纠纷，心里有点担心。想了解一下在房屋买卖过程中，如果真的出现了纠纷，法律上都有哪些规定来保障我们购房者的权益呢？主要想知道遇到纠纷后该怎么处理 。

我卖房子和买房人签了合同，结果对方违约了。我现在想解除合同，但不清楚按照民法典规定，对方违约后多久我能解除合同。我担心解除早了不合法，解除晚了又怕自己损失更大，想知道具体的时间规定是怎样的。

我最近打算买房，听说买房卖房过程中容易出现各种纠纷，我不太了解这方面的情况，想知道在这个过程中具体需要避免哪些纠纷，以免自己遭受损失，希望懂法律的朋友能给我讲讲。

家里有套老房子，我想了解下如果要把这套房子卖出去，在法律上有啥规定。另外，如果房子要由我继承，民法典里对于房屋继承这块又是怎么说的呢？比如继承的流程、需要满足的条件之类的。

我最近打算买卖房子，听说房子买卖中可能涉及违约责任。我不太清楚在民法典的规定下，买卖房子时会有哪些违约责任，也担心自己不小心违约或者对方违约损害我的权益。想了解一下具体情况，好提前做好准备。

我买了套房子，想搞清楚自己对这套房子到底有哪些权利。不知道民法典里关于房屋所有权是怎么规定的，我想知道这些规定能保障我哪些权益，又有哪些限制，希望得到详细解答。