拆迁款迟迟不到位该怎么处理?

我家房子拆迁,签了协议后,拆迁款却一直没到账。多次询问拆迁方,他们总是含糊其辞,不给明确答复。我很担心这笔钱会不会就没了,也不知道该采取什么办法让拆迁款尽快到账,想了解下有什么合法有效的处理方式。
张凯执业律师
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当遇到拆迁款迟迟不到位的情况时,我们可以通过以下几个步骤来处理。首先,我们需要明确拆迁补偿协议是具有法律效力的文件。它是拆迁方和被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上达成的约定,双方都应当按照协议的内容履行各自的义务。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


如果拆迁款没有按照协议约定的时间支付,我们可以先尝试与拆迁方进行沟通协商。以友好的方式提醒对方按照协议履行支付拆迁款的义务,并了解延迟支付的原因。在沟通时,要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据,以备后续可能的需要。


如果协商没有取得有效的结果,我们可以向相关的政府部门反映情况。比如房屋征收部门的上级主管部门,他们有权力对拆迁过程进行监督和管理,对于拆迁方不履行协议的行为进行督促和纠正。我们可以通过书面的形式提交投诉材料,详细说明拆迁款未按时支付的情况以及我们的诉求。


要是上述途径都无法解决问题,我们可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。向人民法院提起诉讼,要求拆迁方按照协议支付拆迁款,并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,我们需要准备好相关的证据,如拆迁补偿协议、沟通记录、政府部门的处理结果等,以证明我们的主张。

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