拿不到拆迁款该怎么处理?

我家房子拆迁,都签了协议挺久了,可到现在拆迁款还没给我。我也不知道该咋办,找相关部门反映了,也没什么结果。我想知道这种情况我该怎么处理才能拿到属于我的拆迁款啊?
张凯执业律师
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当面临拿不到拆迁款的情况时,可以通过以下步骤和方法来处理:


首先,要明确拆迁行为是一种基于行政主体(政府部门)与被拆迁人之间的行政协议行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。也就是说,正常情况下,在您完成搬迁之前,就应该拿到拆迁补偿款。


如果您签了拆迁协议却拿不到拆迁款,第一步可以先与拆迁方进行沟通协商。这是比较温和且高效的解决方式。您要明确指出拆迁方未按照协议支付拆迁款的事实,要求其按照协议约定及时支付。沟通时要注意保留相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能的需要。


如果协商不成,您可以向上级政府部门申请行政复议。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。一般应在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


若行政复议无法解决问题,您还可以向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》的相关规定,您有权通过司法途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中,要准备好拆迁协议、沟通记录等相关证据,证明拆迁方未履行协议的事实。法院会根据事实和法律作出公正的判决。


总之,在面对拿不到拆迁款的情况时,要冷静处理,通过合法途径维护自己的权益。

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