拆迁不发钱有哪些相关规定?

我家这边在搞拆迁,和拆迁方签了协议,可到了约定时间钱却一直没发。我想知道这种拆迁不发钱的情况,法律上都有啥规定啊?我该怎么维护自己权益,能不能让他们尽快把钱给我。
张凯执业律师
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拆迁不发钱是有明确法律规定的。首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收遵循补偿在先、拆迁在后的原则,未补偿便强拆属于违法行为。


如果拆迁方与你达成补偿协议后,却持续拖欠款项,这就违反了协议约定。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以,你可以向法院发起民事诉讼或行政诉讼,要求拆迁方承担违约责任,比如支付逾期补偿金的利息以及其他赔偿费用,甚至可以要求支付全部征收补偿款。


要是在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


在遇到拆迁不发钱的情况时,你要注意收集和保留相关证据,例如拆迁补偿协议、与拆迁方沟通的记录等,这些证据能在后续维权过程中,证明你的合法权益以及拆迁方的违约行为。通过合法途径,维护自身的正当权益。


相关概念:

房屋征收:指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

补偿协议:是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等一系列事项达成的协议 。

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。

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