房屋拆迁补偿款迟迟不给该怎么办?

我家房子拆迁了,当时和拆迁方签了协议,也约定好了补偿款发放时间。可到了日子,补偿款却一直没到账。我去问了几次,对方都各种推脱。我现在特别着急,想知道这种情况下该采取什么办法才能尽快拿到补偿款,保障自己权益呢?
张凯执业律师
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如果房屋拆迁补偿款迟迟不给,您可以通过以下几种方式来解决:


首先,可以与拆迁方进行协商沟通。以理性、平和的态度,向拆迁方了解补偿款延迟发放的具体原因,并提出您的合理诉求,争取通过协商解决问题。这样做既可以避免矛盾激化,也有可能快速解决问题拿到补偿款。


若协商无果,您可以向当地的房屋拆迁管理部门或相关的政府主管部门进行投诉和反映,请求其介入调查和协调处理。这些部门有职责对拆迁补偿款的发放情况进行监督管理,通过他们的介入,或许能促使拆迁方尽快发放补偿款。


如果拆迁方存在明显的违约行为,您还可以依法申请行政裁决,要求其按照拆迁协议履行补偿款支付义务。行政裁决具有一定的权威性和强制性,能够给拆迁方施加压力。


若前面这些方法都不能有效解决问题,那么提起诉讼则是最后的法律手段。您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益,要求拆迁方支付补偿款,并承担相应的违约责任。


法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


在整个过程中,您要保存好所有与拆迁相关的文件和证据,包括拆迁协议、通知、沟通记录等,以便为自己的主张提供有力的支持。

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