民法典对居住权有哪些规定？

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的一项用益物权。用通俗易懂的话来讲，居住权就是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。简单说，就算房子不是自己的，但依据居住权也能在里面居住生活。

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这明确了居住权设立的目的是为了满足生活居住需求。

关于居住权的设立，《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，要设立居住权，首先得有书面合同，一般是无偿的，但双方也能约定有偿，而且必须到登记机构登记，登记完成居住权才正式生效。

居住权的期限方面，《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。这意味着居住权不是无限期的，会因为期限到了或者居住权人去世而消灭，消灭后要去办理注销登记。

此外，居住权一般不能转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这保障了居住权人的稳定居住，也对居住权的流转和房屋使用做了限制。