设立居住权的房屋能出租吗？

一般情况下，设立居住权的住宅是不能出租的。这里涉及到一个法律概念叫居住权，它是用益物权的一种，简单来说就是对别人所有的住房及其附属设施，你有占有、使用的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这是因为居住权的设定主要是为了满足特定人的生活居住需求，如果随意允许出租，可能会影响居住权人的正常居住权益。

不过要是房屋所有权人和居住权人在设立居住权时，就明确约定了该房屋可以出租，那么这种情况下就可以出租。所以，关键就在于是否有这样的特别约定。

比如，老张为了照顾年迈的老李，在自己的一套房子上给老李设立了居住权，并且两人在合同中约定老李可以将房屋出租以补贴生活费用，那么老李就有权出租这套房子。

相关概念：

居住权：对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

用益物权：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。