有居住权的房子，其户主能不能买呢？

我最近看中了一套房子，但是了解到这个房子是有居住权的。我就很纠结，不知道这种情况下户主能不能买这个房子。我担心买了之后会有一些法律上的麻烦或者影响到我后续对房子的使用。想具体了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有居住权的房子，户主是可以购买的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权的目的是保障特定人的居住权益。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，居住权并不影响房屋的所有权转移，所以户主可以购买，但购买后需尊重居住权人的居住权益，在居住权期限届满或者居住权人放弃居住权等情形消失前，不能随意要求居住权人搬离。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

有居住权的房子可以卖吗？房东是否有居住权？

我看中了一套房子准备购买，但后来了解到这房子设有居住权。我就很困惑，这种有居住权的房子到底能不能正常买卖呀？还有房东在这种情况下有没有居住权呢？我想清楚了解相关规定，避免后续出现麻烦。

房产有居住权的房子能不能卖呢？

我最近想卖一套房子，但是了解到这个房子已经设定了居住权。我担心有居住权会影响房子的售卖，也不清楚这种情况下能不能正常交易，还有就是如果能卖的话，后续会有哪些需要注意的事儿。希望能得到专业的解答。

只有居住权的房子是否可以出租？

我最近遇到了关于居住权房子出租的困扰。家里老人被赋予了某套房子的居住权，现在家里经济有点紧张，想看看能不能把这房子出租补贴家用，但又不确定这样做是否合法。想具体了解下只有居住权的房子出租在法律上到底是怎么规定的。

设置了居住权的房子还可以出卖吗？

我家有套房子设置了居住权给亲戚住，现在因为经济原因想把房子卖掉，不知道能不能卖，会不会影响居住权，很担心后续会有法律纠纷，想清楚了解下这种情况法律上是怎么规定的。

什么叫居住权房？房屋是否有居住权？

我朋友最近遇到了房屋居住权相关的事儿。他家的房子要进行一些处置，涉及到居住权问题。他不太清楚居住权房具体是怎么定义的，也想知道一般情况下房屋到底有没有居住权，还有居住权的设立等相关内容。

居住权的房子可以继承吗？

我家的房子设定了居住权，现在居住权人去世了，家人想知道这个居住权能不能由下一代继承，继续住在这个房子里。居住权相关法律规定不太清楚，想了解具体是怎么规定的。

有租赁权的房屋是否可以买卖？

我看中了一套房子想购买，但这套房子目前处于出租状态。我担心这样的房子能不能顺利买卖，以及购买后会不会有什么法律风险。想了解关于有租赁权房屋买卖的具体法律规定和注意事项。

房子产权证会注明居住权吗？

我最近在研究房产相关的法律知识，看到了居住权这个概念。我自己有套房子有产权证，但是不清楚上面会不会注明居住权。我想具体了解下产权证和居住权之间的关系，以及相关的法律规定是怎样的。

男生贷款买房，房产证上只写女方一人可以吗？

我和对象准备买房，男方贷款，现在纠结房产证上能不能只写女方名字。担心这样操作会不会存在法律风险，对后续房产处置、贷款偿还等方面有啥影响，想了解清楚相关规定和具体操作流程。

在东莞常平要怎么申请劳动仲裁？

我在东莞常平工作，现在和公司在工资、社保等方面出现了纠纷，想通过劳动仲裁来维护自己的权益，但不清楚具体的申请流程和需要准备的材料，希望能了解详细的申请步骤以及相关注意事项。

因生病致使信用卡拖欠6个月且无力偿还，这种情况该怎么妥善解决呢？

我因为生病，这6个月实在没办法偿还信用卡欠款，心里特别着急，担心会影响个人信用，还害怕面临银行的催收。我想知道具体有哪些有效的解决办法，能不能和银行协商出一个对我来说相对轻松点的还款方案呢？

法律是如何规定投诉公司乱扣工资的？

我在一家公司上班，公司总是无缘无故乱扣我工资，我想维护自己的权益，但是不知道该怎么投诉。想了解下法律规定了哪些途径和方法来投诉公司乱扣工资的行为。

买车厂家免的息会从开票价中扣除吗？

最近在看车，看到有些厂家宣传说可以免息贷款买车。我想知道，这种免息贷款会不会从开票价中扣除？比如车的开票价是20万，免息贷款后，实际支付的价格还是20万吗？还是说开票价会减少？想了解一下具体的情况。

用儿子的职工医保费用能少点钱吗？

我自己看病费用挺高的，听说用儿子的职工医保费用能少点。我就想问问，这么做合不合法，真能少花钱吗？会不会有啥后果？

强制执行是卡里一有钱就划扣吗？

我收到了法院的强制执行通知，心里一直很忐忑。我就想知道，在强制执行阶段，是不是我的银行卡里只要一有钱进去，就会马上被划扣走啊？这对我的生活影响很大，我需要提前做好准备，所以特别想弄清楚这个情况。

农村医保如何暂停并转成职工医保？

我之前一直交的农村医保，现在找到工作了，单位要给交职工医保，我想把农村医保停掉转成职工医保。但我不知道具体该怎么做，是要先去停农村医保吗？去哪里停？然后转职工医保又要办什么手续？希望能了解具体的操作流程和要求。

帮信罪是否可以判缓刑？

我因为涉嫌帮信罪被起诉了，心里特别忐忑。我其实也是被朋友忽悠的，不是主观上想犯罪，而且我也挺配合调查的。现在就想知道帮信罪有没有可能判缓刑啊，这对我来说太重要了，希望了解相关法律的人能给我讲讲。

借条和欠条的诉讼时效是怎样的？

我最近和朋友之间有借贷往来，写了借条和欠条。但我不知道借条和欠条在法律上的诉讼时效是怎么规定的。万一以后出现纠纷，超过诉讼时效可能对我不利。所以想了解下借条和欠条的诉讼时效具体是多久，从什么时候开始算。