设置了居住权的房子还可以出卖吗？
设置了居住权的房子是可以出卖的。
首先，要理解居住权的概念。居住权是一种用益物权，通俗来讲，就是按照合同约定，居住权人对他人所有的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。例如，老人可以通过与子女签订居住权合同，获得在子女房屋中居住的权利。
其次，从法律依据上看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着即使房屋设置了居住权，作为房屋的所有权人，仍然有权对房屋进行出售等处分行为。
不过，需要注意的是，在出卖设置了居住权的房屋时，不得影响居住权的正常行使。也就是说，房屋买卖后，居住权人仍然可以按照合同约定继续居住在该房屋内，新的房屋所有权人需要尊重居住权人的权利，不能强行要求居住权人搬离。例如，甲将设置了居住权的房屋卖给乙，居住权人丙仍然可以在居住权期限内居住在该房屋内，乙不能随意干涉丙的居住权利。
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