租房子合同没到期可以退房租吗

租房子合同没到期是有可能退房租的，但要分不同情况来看。

首先，如果双方经过协商，房东同意退租，并且合同里没有规定提前退租就不能退租金，那么已提前支付的租金是可以退还的。这是因为《民法典》第五百零九条规定，当事人协商一致的事情要按约定来做。

其次，如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同并要求退还剩余租金。这是依据《民法典》相关规定，保障承租人在租赁物出现问题影响使用时的权益。

再者，如果是房东存在违约行为，如未按照合同约定提供可正常使用的房屋设施等，租客不仅可以要求退还租金，还能要求房东承担违约责任。这是因为房东没有履行合同约定的义务，《民法典》规定违约方要承担相应责任。

然后，如果是因为不可抗力因素，例如自然灾害致使房屋无法居住等，租客有权要求退还剩余租金。不可抗力属于不可预见、不可避免的客观情况，法律考虑到这种特殊情况对租赁关系的影响。

最后，如果是承租人自身原因想要提前退租，一般需要看租赁合同的约定。如果合同中有约定在这种情况下可以退还部分租金的，按照约定执行；若没有约定，承租人提前退租属于违约行为，通常房东有权不退还租金，并且可能要求承租人承担违约责任，赔偿因提前退租给房东造成的损失，比如重新寻找租客期间的房屋空置损失等。这是因为合同是双方自愿签订的，应当遵守约定，违约就要承担后果，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

总之，租房子合同没到期能否退房租要综合多方面因素判断，关键是看合同约定以及实际发生的情况是否符合法律规定的特殊情形。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任。