能否要求购房者履行额外义务？

在房屋买卖过程中，关于能否要求购房者履行额外义务，需要从法律层面进行分析。

首先，我们要明确合同的概念。合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。这意味着合同一旦签订，双方都应当按照合同约定的内容履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。依法成立的合同自成立时生效，这是合同履行的基础。

如果在房屋买卖合同签订之后，卖方想要购房者履行额外的义务，这实际上是对合同内容的变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，卖方不能单方面要求购房者履行额外义务，必须要与购房者进行协商，并且达成一致意见。只有双方都同意对合同进行变更，新的额外义务才具有法律效力，购房者才有义务去履行。

如果卖方未经购房者同意，单方面要求其履行额外义务，购房者有权拒绝。因为这种单方面的要求违反了合同的约定和法律的规定。如果卖方因此采取不合理的手段强迫购房者履行，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。比如，可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以要求卖方承担相应的违约责任，保障自己的权益不受侵害。

综上所述，不能随意要求购房者履行额外义务，必须经过双方协商一致并符合法律规定才行。