单位房征地如何补偿？
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单位房征地补偿是一个较为复杂但有明确法律规定的问题。首先，我们要了解单位房在法律上有不同的性质，一般分为两种情况，一种是职工拥有完全产权的单位房，另一种是职工只有部分产权或者只有使用权的单位房，不同性质补偿方式不同。 对于职工拥有完全产权的单位房，从法律角度看，这和普通的商品房类似，职工是房屋的所有权人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。也就是说，在这种情况下，职工可以获得房屋本身价值的补偿，这个补偿通常会由专业的评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格来确定。同时，还能得到因征收导致需要搬迁的费用补偿，以及如果在过渡期间需要临时安置的费用补偿。如果该房屋用于经营活动，还能获得停产停业损失的补偿。 而对于职工只有部分产权或者只有使用权的单位房，情况相对复杂一些。部分产权的单位房，职工和单位按一定比例共同拥有房屋产权，在征地补偿时，补偿款也会按照产权比例进行分配。例如，职工拥有70%的产权，那么在房屋价值补偿部分，职工可以获得70%的补偿款。对于只有使用权的单位房，职工虽然没有产权，但在实际生活中是房屋的使用者，也会得到一定的补偿。根据相关政策和实际情况，一般会考虑给予职工搬迁安置方面的补偿，保障职工的基本居住权益。因为职工长期居住在该房屋中，突然面临征地搬迁，需要有合理的安置和补偿来解决居住问题。 总之，单位房征地补偿要综合考虑房屋产权性质、当地政策等多方面因素。职工在遇到单位房征地情况时，要及时了解相关的法律法规和政策，积极维护自己的合法权益。如果对补偿有疑问或者认为补偿不合理，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。
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